Ayn Booking vs Smoobu : 3 000 €/an d'écart à 10 biens
Smoobu est l'un des SaaS de gestion locative les plus chers du marché. Voici ce que vous payez vraiment : et ce que vous obtenez en retour avec chaque solution.
Ce que vous payez vraiment
Smoobu : ~26 € par bien par mois (plan Professional). Ayn Booking : licence annuelle fixe.
| Smoobu | Prix fixe Ayn Booking | |
|---|---|---|
| 5 biens | ~1 560 €/an | 490 €/an |
| 10 biens | ~3 120 €/an | 490 €/an |
| 20 biens | ~6 240 €/an | 990 €/an (Pro) |
| 50 biens | ~15 600 €/an | 990 €/an (Pro) |
Fonctionnalité par fonctionnalité
| Fonctionnalité | Recommandé Ayn Booking | Smoobu |
|---|---|---|
| Prix (10 biens) | 490 €/an | ~3 120 €/an |
| Commission par réservation | 0 % | 0 % |
| Données hébergées chez vous | ||
| Portabilité des données | ||
| SEO natif WordPress | ||
| Synchronisation iCal | ||
| Channel manager natif | API ouverte | |
| Paiements Stripe Connect | PayPal uniquement | |
| Reversements propriétaires automatiques | ||
| Portail propriétaire self-service | ||
| Gestion prestataires / missions | ||
| Livret d'accueil digital | ||
| Personnalisation design | Total (WordPress) | Limité |
| Support en français | Partiel | |
| RGPD natif | Partiel |
Ce que Smoobu ne peut pas vous donner
Smoobu est parmi les plus chers par logement
À ~26 € par bien par mois, Smoobu est l'un des SaaS de gestion locative les plus onéreux. À 10 biens, la facture annuelle dépasse 3 000 €. Ayn Booking coûte 490 € par an, quel que soit le nombre de biens.
Smoobu ne gère pas les reversements propriétaires
Smoobu n'automatise pas les virements vers vos propriétaires. Vous devez calculer et effectuer chaque virement manuellement : ou gérer une feuille de calcul. Ayn Booking automatise ce flux via Stripe Connect.
Smoobu ne propose que PayPal pour les paiements
Smoobu n'intègre pas Stripe Connect nativement. Vous dépendez de PayPal pour les transactions. Ayn Booking utilise Stripe Connect, plus largement accepté, avec des frais réduits et un onboarding propriétaire en 5 minutes.
Vos données sont hébergées chez Smoobu
Si Smoobu change ses tarifs, son modèle ou ferme, vous repartez sans vos données. Avec Ayn Booking, toutes les réservations et données clients restent dans votre base WordPress, chez votre hébergeur.
Ce que vous vous demandez avant de changer
Smoobu a un channel manager : Ayn Booking le propose-t-il ?
Ayn Booking synchronise nativement Airbnb, Booking.com et Abritel via iCal. Pour des intégrations API directes avec d'autres OTAs, le plugin expose une API ouverte compatible avec les principaux agrégateurs de channels.
La migration depuis Smoobu est-elle longue ?
Les réservations futures s'exportent via iCal depuis Smoobu. Les données clients se migrent via CSV. La configuration initiale d'Ayn Booking prend moins de 30 minutes. Le support accompagne les migrations complexes.
Smoobu a une interface plus simple : Ayn Booking est-il technique ?
Ayn Booking fonctionne dans WordPress, que vous connaissez probablement déjà. L'installation suit le processus standard des plugins. Un assistant de configuration guide la mise en place initiale.
Et si mon hébergement WordPress tombe ?
La fiabilité dépend de votre hébergeur. Sur un hébergement sérieux (WP Engine, Kinsta, o2switch), l'uptime est identique à un SaaS. Vous n'êtes pas non plus exposé aux pannes côté Smoobu.
Arrêtez de payer Smoobu plus cher à chaque bien que vous ajoutez.
Une licence. Un prix. Tous vos biens.
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